Hướng dẫn chọn mua căn hộ Quận 2 năm 2019 – Hòa Laimian

Laimian City: Cơn bảo các dự án nhà ở chung cư lại ồ ạt tràn về Quận 2, khiến thị trường căn hộ Quận 2 đã xôi động thì giờ lại còn xô động hơn, việc chọn mua được một căn hộ giá tốt ưng ý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất khó. Giữa một rừng thông tin đâu mới là tin chính xác? với những dòng chia sẻ sau, Hòa Laimian sẽ hướng dẫn bạn cách chọn mua căn hộ Quận 2 trong giai đoạn 2019 một cách cụ thể nhất

Hình ảnh phối căn căn hộ Laimian một trng nưng căn hộ cao cấp bàn giao nội thất trên mức cơ bản giá tốt nhất cho đầu tư

Mua căn hộ Quận 2 có những điểm lợi gì?

Những lợi ích khi mua căn hộ Quận 2 so với các quận khác tại TP.HCM. Với lợi thế quy hoạch mới, hiện đại về thiết kế và ơ sở hạ tầng, quỹ đất lớn và liền kề khu trung tâm Quận 1, Quận 2 đã được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại và thể thao mới của thành phố.

Trong tương lai nhiều năm tới khi các dự án hạ tầng tại đây phát triển hoàn thiện theo quy hoạch, Quận 2 sẽ thực sự trở thành điểm đến lý tưởng phục vụ cho khoảng 130.000 cư dân, 350.000 người làm việc/ngày và khách vãng lai trên 1.000.000 người/ngày theo tầm nhìn của UBND TP.HCM về phát triển quy hoạch Quận 2 đến 2020. Toàn bộ quy hoạch này được xây dựng trên diện tích 737ha rộng lớn tại Khu Đông. Bạn có thể tham khảo thêm Tổng thể quy hoạch Quận 2 để biết thêm chi tiết. Ngoài ra, mua căn hộ Quận 2 cũng được hưởng những lợi ích sau:

Quận 2 là quận liền kề Quận 1, cư dân sống tại Quận 2 chỉ mất 5 -10 phút để di chuyển về khu trung tâm thành phố, nhưng giá bán bất động sản tại Quận 2 chỉ bằng ½ giá bán tại Quận 1.

Quận 2 hiện tại có tốc độ phát triển rất tốt, trong tương lai sẽ có rất nhiều dự án hạ tầng khác được đầu tư tại đây, qua đó tiềm năng tăng giá bất động sản Quận 2 là rất lớn.

Quận 2 tập trung nhiều dự án nhà ở mới đang mở bán, giá tốt, chính sách bán hàng linh hoạt, mang lại nhiều sự lựa chọn. Một số dự án căn hộ đang mở bán tại Quận 2 có thể kể đến như: Palm Garden, Laimian City…

Theo chúng tôi nhận định, tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê hoặc đầu tư bán căn hộ chuyển nhượng lại của các dự án căn hộ Quận 2 khá cao do là khu vực tập trung nhiều công trình giao thông trọng điểm như: tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến Vành đai 2…

Thị trường căn hộ Quận 2 hiện tại là khu vực thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài đổ vào.

Quận 2 cũng là khu vực tập trung nhiều cư dân ngoại quốc về sinh sống, hình thành nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và đa bản sắc, trong đó phải kể đến khu vực Thảo Điền với mệnh danh là khu nhà giàu.

=> Đăng ký nhận Danh sách và Giá bán chi tiết dự án Laimin City Quận 2 về Mail

Giao thông khá bài bạn tại Quận 2

Làm thế nào để chọn mua căn hộ Quận 2 năm 2019 an toàn?

Là người mua căn hộ chung cư lần đầu, chắc chắn bạn không thể tránh khỏi những lo lắng về pháp lý dự án, chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư… Bằng việc đưa ra những lưu ý dưới đây, Hòa Laimian sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua căn hộ Quận 2 trong năm 2019 này.

Lưu ý thứ nhất: Đừng mua căn hộ Quận 2 theo trào lưu, hãy xác định rõ nhu cầu và mục đích mua

Giữa hàng chục dự án mới đã và đang hình thành tại Quận 2, để không bị hoang mang bởi nhiều thông tin tư vấn cũng như phòng tránh việc chọn nhầm dự án, bạn nên xác định kỹ nhu cầu của mình:

Hãy tự hỏi bản thân Mục đích mua căn hộ của mình là gì? Bạn mua để ở, bạn mua để đầu tư cho thuê, hay bạn mua theo kiểu đầu tư lướt sóng… Bạn phải xác định rõ mục đích của mình, tránh trường hợp mua căn hộ theo trào lưu mà không rõ mục đích mua làm gì. Từ những nhu cầu chính này, bạn sẽ liệt kê được một số tiêu chuẩn riêng như:

Nếu bạn mua để ở: Căn hộ sắp mua có diện tích tối thiểu là bao nhiêu, số lượng phòng ngủ, phòng tắm ra sao, vị trí căn hộ có cần phải gần trường học cho con hay gần chỗ làm việc không, các tiện ích nội khu nào bạn và gia đình cần nhất, phong cách thiết kế khu căn hộ bạn thích là phong cách nào.

Nếu bạn mua đầu tư cho thuê: Xác định đầu tư căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ. Theo nhận định của Hòa Laimian , căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ khả năng cho thuê dễ hơn và không quá kén khách so với căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên. Ngoài ra, tỷ suất lợi nhuận của căn 1 – 2 PN cũng tốt hơn loại căn hộ 3 phòng ngủ do đầu tư ban đầu thấp hơn (giá căn hộ 3 phòng ngủ thường cao do có diện tích lớn).

Nếu bạn mua đầu tư lướt sóng: để đầu tư lướt sóng, dự án bạn chọn cần có điểm đặc biệt riêng, có khả năng thu hút thị trường, hoặc là căn đẹp trên mặt bằng tổng thể của tầng nhất định. Tương tự mua đầu tư cho thuê, căn hộ 1 và 2 phòng ngủ cũng là loại hình căn hộ dễ lướt sóng nhất.

Chọn mua căn hộ Quận 2 năm 2019 như thế nào để an toàn?

Là người mua căn hộ chung cư lần đầu, chắc chắn bạn không thể tránh khỏi những lo lắng về pháp lý dự án, chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư… Bằng việc đưa ra những lưu ý dưới đây, Hòa Laimian sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua căn hộ Quận 2 trong năm 2019 này.

Lưu ý thứ nhất: Đừng mua căn hộ Quận 2 theo trào lưu, hãy xác định rõ nhu cầu và mục đích mua

Giữa hàng chục dự án mới đã và đang hình thành tại Quận 2, để không bị hoang mang bởi nhiều thông tin tư vấn cũng như phòng tránh việc chọn nhầm dự án, bạn nên xác định kỹ nhu cầu của mình:

Hãy tự hỏi bản thân Mục đích mua căn hộ của mình là gì? Bạn mua để ở, bạn mua để đầu tư cho thuê, hay bạn mua theo kiểu đầu tư lướt sóng… Bạn phải xác định rõ mục đích của mình, tránh trường hợp mua căn hộ theo trào lưu mà không rõ mục đích mua làm gì. Từ những nhu cầu chính này, bạn sẽ liệt kê được một số tiêu chuẩn riêng như:

Nếu bạn mua để ở: Căn hộ sắp mua có diện tích tối thiểu là bao nhiêu, số lượng phòng ngủ, phòng tắm ra sao, vị trí căn hộ có cần phải gần trường học cho con hay gần chỗ làm việc không, các tiện ích nội khu nào bạn và gia đình cần nhất, phong cách thiết kế khu căn hộ bạn thích là phong cách nào.

Nếu bạn mua đầu tư cho thuê: Xác định đầu tư căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ. Theo nhận định của Hòa Laimian, căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ khả năng cho thuê dễ hơn và không quá kén khách so với căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên. Ngoài ra, tỷ suất lợi nhuận của căn 1 – 2 PN cũng tốt hơn loại căn hộ 3 phòng ngủ do đầu tư ban đầu thấp hơn (giá căn hộ 3 phòng ngủ thường cao do có diện tích lớn).

Nếu bạn mua đầu tư lướt sóng: để đầu tư lướt sóng, dự án bạn chọn cần có điểm đặc biệt riêng, có khả năng thu hút thị trường, hoặc là căn đẹp trên mặt bằng tổng thể của tầng nhất định. Tương tự mua đầu tư cho thuê, căn hộ 1 và 2 phòng ngủ cũng là loại hình căn hộ dễ lướt sóng nhất. sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua căn hộ Quận 2 trong năm 2019 này.
Lưu ý thứ nhất: Đừng mua căn hộ Quận 2 theo trào lưu, hãy xác định rõ nhu cầu và mục đích mua

Giữa hàng chục dự án mới đã và đang hình thành tại Quận 2, để không bị hoang mang bởi nhiều thông tin tư vấn cũng như phòng tránh việc chọn nhầm dự án, bạn nên xác định kỹ nhu cầu của mình:

Hãy tự hỏi bản thân Mục đích mua căn hộ của mình là gì?

Bạn mua để ở, bạn mua để đầu tư cho thuê, hay bạn mua theo kiểu đầu tư lướt sóng… Bạn phải xác định rõ mục đích của mình, tránh trường hợp mua căn hộ theo trào lưu mà không rõ mục đích mua làm gì. Từ những nhu cầu chính này, bạn sẽ liệt kê được một số tiêu chuẩn riêng như:

Nếu bạn mua để ở: Căn hộ sắp mua có diện tích tối thiểu là bao nhiêu, số lượng phòng ngủ, phòng tắm ra sao, vị trí căn hộ có cần phải gần trường học cho con hay gần chỗ làm việc không, các tiện ích nội khu nào bạn và gia đình cần nhất, phong cách thiết kế khu căn hộ bạn thích là phong cách nào.

Nếu bạn mua đầu tư cho thuê: Xác định đầu tư căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ. Theo nhận định của Hòa Laimian, căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ khả năng cho thuê dễ hơn và không quá kén khách so với căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên. Ngoài ra, tỷ suất lợi nhuận của căn 1 – 2 PN cũng tốt hơn loại căn hộ 3 phòng ngủ do đầu tư ban đầu thấp hơn (giá căn hộ 3 phòng ngủ thường cao do có diện tích lớn).

Nếu bạn mua đầu tư lướt sóng: để đầu tư lướt sóng, dự án bạn chọn cần có điểm đặc biệt riêng, có khả năng thu hút thị trường, hoặc là căn đẹp trên mặt bằng tổng thể của tầng nhất định. Tương tự mua đầu tư cho thuê, căn hộ 1 và 2 phòng ngủ cũng là loại hình căn hộ dễ lướt sóng nhất.

Căn hộ Laimian khi bàn giao (Anh mô hình minh họa